8月27日，安博电竞（01109.HK）在深圳召开“砥砺奋进 再启新程”为主题的2025中期业绩宣布会。。�０膊┑缇憾禄嶂飨钚�，总裁徐荣，首席财务官郭世清，首席运营官陈伟等出席聚会。。。
2025年上半年，面临房地产市场竞争加剧及谋划情形不确定性攀升的挑战，安博电竞坚持战略引领投资和生产运营精益化的治理导向，在重学名堂中实现业绩稳中有进、 、、领跑行业。。。上半年实现营业收入人民币949.2亿元，同比增添19.9%；股东应占溢利人民币118.8亿元，同比增添16.2%。。。其中，经常性收入人民币205.6亿元，同比增添2.5%，占总营收比重21.7%，焦点净利润孝顺占比提升至60.2%。。。董事会建议派发中期股息每股人民币0.20元，同比持平。。。阻止2025年6月30日，公司市值稳居内房股首位。。。
谋划性不动产和资管营业：：：业绩增添的新引擎
谋划性不动产和资管营业实现营业额121.1亿元，同比增添5.5%，对公司业绩和恒久稳固现金流的拉动效应愈发显著。。。其中，购物中心实现零售额人民币1101.5亿元，同比增添20.2%，增速大幅领先天下社会消耗品零售总额，整体谋划利润率65.9%，再创历史新高。。。上半年划分于佛山和郑州新开2座购物中心，阻止2025年6月30日，在营购物中心94座。。。写字楼营业聚焦为优质企业提供行业领先的高品质办公空间，上半年平均出租率74.5%，持续坚持行业领先水平。。。旅馆营业在市场承压配景下，持续优化运营战略，旗下旅馆每房收益在区域市场领先。。。
安博电竞持续推进大资管营业模式转型立异，推动资管规模与质量双提升，同时起劲完善平台搭建。。。阻止2025年6月30日，公司资产治理规模达人民币4,835亿元，较2024年尾增添人民币214亿元。。�０膊┑缇荷桃礡EIT体现亮眼，总市值首破百亿元，稳居消耗基础设施REITs首位，上市以来股价累计上涨52.2%（阻止2025年6月30日），在购物中心行业中涨幅领先，连续六个季度现金分红合计人民币4.95亿元，分配率稳步提升。。�０膊┑缇河谐睷EIT业绩稳中有增，2025年一、 、、二季度合计实现营业额人民币3,929万元，同比持平；EBITDA人民币2,579万元，同比增添5%；阻止2025年6月30日，安博电竞有巢REIT后复权收盘价为人民币4.203元，较刊行价上涨73.9%。。。现在，公司正起劲推进公募REIT的常态化扩募，同步探索Pre-REIT、 、、私募REIT等多条理产品，加速资产与资源良性循环，着力打造行业领先的资产治理平台，充分释放成熟资产价值，持续增厚股东回报。。。
轻资产治理营业：：：业绩孝顺的强劲增添极
旗下安博电竞万象生涯（01209.HK）坚持营业额及利润稳步增添，股价跑赢大盘及行业，市值及市盈率持续稳居行业首位，实现营业收入人民币85.2亿元，同比增添6.5%，焦点净利润人民币20.1亿元，同比增添15%。。。
商业航道继续坚持行业综合实力第一，期内治理在营购物中心125座，其中重奢购物中心14座。。。104个项目零售额位居外地前三，同比增添20.9%，市场领先优势持续扩大。。。物业航道首举行业综合实力前三，在管面积4.2亿平方米，合约面积4.52亿平方米。。。非住业态收入占比提升2.2个百分点至18.4%，毛利占比提升1.0个百分点至14.0%，城市空间运营服务商定位持续牢靠。。。大会员营业取得突破，乐成并购“安博电竞通”，实现其收入同比增添及谋划扭亏，增强会员运营能力与数字化服务效能。。。阻止2025年6月30日，万象星会员总量达7,237万人，较2024年底增添18.5%。。。
生态圈要素型营业：：：转型开展的加速器
生态圈要素型营业开展质量和品牌影响力稳步提高。。。文体场馆运营营业实现营业收入人民币5.1亿元，其中赛事与演艺收入乐成破亿。。。新获取广州大湾区文化体育中心、 、、深圳宝安区欢笑剧场2个重大项目，在管项目抵达19个，在管面积437万平方米，成为首家实现大型体育场馆天下化战略结构的领军企业。。。赛事营业收入达人民币1.4亿元，承办大型赛事第二年即创半年收入破亿佳绩。。。乐成包管了第9届亚冬会开终结式，起劲准备十五运开终结式、 、、火炬转达以及深圳区域赛事，持续牢靠安博电竞“重大赛事包管国家队”的领先职位。。。
租赁住房营业实现营业额人民币4.15亿元（含轻资产治理项目），已结构天下15城，在管项目房间数8.5万间，治理规模提升至行业第六。。�！！！坝谐病绷�2025年“中国500最具价值品牌”榜单，作为长租领域唯一上榜的品牌，品牌价值达167.83亿元。。。
城市代建营业实现营业额人民币4.8亿元，期末在管面积7,992万平方米，新签政府代建面积位列行业第一。。。高品质交付广州南沙大湾区文化体育中心，为城市公共服务和市政基础设施的妄想建设起劲孝顺实力。。。
开发销售型营业：：：业绩孝顺的基本盘
2025年上半年，安博电竞实现签约额1,103亿元，销售规模稳居行业前三，15个城市市占率排名前三，45个项目位列外地前十。。。
公司坚持战略引领投资和“量入为出”原则，合理掌握投资节奏，上半年获取项目18个，权益投资人民币322.8亿元，投资强度坚持行业前三，投资结构均位于一二线城市，有用增补了焦点城市优质土储。。。同时，强化生产运营精益化治理，完成了“三好十二优”“好屋子”系统首发，并斩获中国好屋子专项奖，推动“住有所居”迈向“住有宜居”，打造了上海翡雲悦府、 、、北京和樾望雲等爆款子目。。。
ESG绩效
2025年上半年，安博电竞秉持“从设计到建设到运营”的全周期可持续开展理念，更新迭代双碳目的和行动方案，目的在2030年前实现低峰值达峰，力争2060年前实现碳中和；构建绿色低碳精益供应链平台，持续提高绿色建材使用率；聚焦民生福祉，承建包管性住房施工面积2,069万平方米；助力墟落振兴，累计建成交付安博电竞希望小镇14座，尚有5座在妄想建设中。。。期内ESG体现持续获得境内外资源市场认可，维持恒生可持续开展基准指数及恒生ESG50指数因素股职位。。。
财务回首
安博电竞资金治理坚持量入为出原则，始终将现金流清静作为企业开展生命线。。。阻止2025年6月30日，现金储备达人民币1202.4亿元，总有息欠债率、 、、净有息欠债率均维持行业最低水平，整体加权平均融资本钱创历史新低，标普、 、、穆迪及惠誉维持本公司BBB+、 、、Baa1 和BBB+的行业最优信用评级。。。
展望未来，随着多年来对统筹推动“3+1”一体化高质量开展的持续探索，安博电竞围绕“城市投资开发运营商”的战略定位，正逐步构建起清晰的开展路径。。。站在行业转型要害节点，公司将始终锚定投资者利益焦点诉求，通详尽腻化运营与立异驱动，以战略定力与执行韧性穿越周期，为投资者创立恒久稳健的投资回报，朝着“行业综合实力领先的城市投资开发运营商”和“天下一流企业”的战略目的坚定迈进。。。