8月27日，，，安博电竞（01109.HK）在深圳召开“砥砺奋进 再启新程”为主题的2025中期业绩宣布会。。�；；０膊┑缇憾禄嶂飨钚�，，，总裁徐荣，，，首席财务官郭世清，，，首席运营官陈伟等出席聚会。。。
2025年上半年，，，面临房地产市场竞争加剧及谋划情形不确定性攀升的挑战，，，安博电竞坚持战略引领投资和生产运营精益化的治理导向，，，在重学名堂中实现业绩稳中有进、、、领跑行业。。。上半年实现营业收入人民币949.2亿元，，，同比增添19.9%；；；股东应占溢利人民币118.8亿元，，，同比增添16.2%。。。其中，，，经常性收入人民币205.6亿元，，，同比增添2.5%，，，占总营收比重21.7%，，，焦点净利润孝顺占比提升至60.2%。。。董事会建议派发中期股息每股人民币0.20元，，，同比持平。。。阻止2025年6月30日，，，公司市值稳居内房股首位。。。
谋划性不动产和资管营业：：业绩增添的新引擎
谋划性不动产和资管营业实现营业额121.1亿元，，，同比增添5.5%，，，对公司业绩和恒久稳固现金流的拉动效应愈发显著。。。其中，，，购物中心实现零售额人民币1101.5亿元，，，同比增添20.2%，，，增速大幅领先天下社会消耗品零售总额，，，整体谋划利润率65.9%，，，再创历史新高。。。上半年划分于佛山和郑州新开2座购物中心，，，阻止2025年6月30日，，，在营购物中心94座。。。写字楼营业聚焦为优质企业提供行业领先的高品质办公空间，，，上半年平均出租率74.5%，，，持续坚持行业领先水平。。。旅馆营业在市场承压配景下，，，持续优化运营战略，，，旗下旅馆每房收益在区域市场领先。。。
安博电竞持续推进大资管营业模式转型立异，，，推动资管规模与质量双提升，，，同时起劲完善平台搭建。。。阻止2025年6月30日，，，公司资产治理规模达人民币4,835亿元，，，较2024年尾增添人民币214亿元。。�；；０膊┑缇荷桃礡EIT体现亮眼，，，总市值首破百亿元，，，稳居消耗基础设施REITs首位，，，上市以来股价累计上涨52.2%（阻止2025年6月30日），，，在购物中心行业中涨幅领先，，，连续六个季度现金分红合计人民币4.95亿元，，，分配率稳步提升。。�；；０膊┑缇河谐睷EIT业绩稳中有增，，，2025年一、、、二季度合计实现营业额人民币3,929万元，，，同比持平；；；EBITDA人民币2,579万元，，，同比增添5%；；；阻止2025年6月30日，，，安博电竞有巢REIT后复权收盘价为人民币4.203元，，，较刊行价上涨73.9%。。。现在，，，公司正起劲推进公募REIT的常态化扩募，，，同步探索Pre-REIT、、、私募REIT等多条理产品，，，加速资产与资源良性循环，，，着力打造行业领先的资产治理平台，，，充分释放成熟资产价值，，，持续增厚股东回报。。。
轻资产治理营业：：业绩孝顺的强劲增添极
旗下安博电竞万象生涯（01209.HK）坚持营业额及利润稳步增添，，，股价跑赢大盘及行业，，，市值及市盈率持续稳居行业首位，，，实现营业收入人民币85.2亿元，，，同比增添6.5%，，，焦点净利润人民币20.1亿元，，，同比增添15%。。。
商业航道继续坚持行业综合实力第一，，，期内治理在营购物中心125座，，，其中重奢购物中心14座。。。104个项目零售额位居外地前三，，，同比增添20.9%，，，市场领先优势持续扩大。。。物业航道首举行业综合实力前三，，，在管面积4.2亿平方米，，，合约面积4.52亿平方米。。。非住业态收入占比提升2.2个百分点至18.4%，，，毛利占比提升1.0个百分点至14.0%，，，城市空间运营服务商定位持续牢靠。。。大会员营业取得突破，，，乐成并购“安博电竞通”，，，实现其收入同比增添及谋划扭亏，，，增强会员运营能力与数字化服务效能。。。阻止2025年6月30日，，，万象星会员总量达7,237万人，，，较2024年底增添18.5%。。。
生态圈要素型营业：：转型开展的加速器
生态圈要素型营业开展质量和品牌影响力稳步提高。。。文体场馆运营营业实现营业收入人民币5.1亿元，，，其中赛事与演艺收入乐成破亿。。。新获取广州大湾区文化体育中心、、、深圳宝安区欢笑剧场2个重大项目，，，在管项目抵达19个，，，在管面积437万平方米，，，成为首家实现大型体育场馆天下化战略结构的领军企业。。。赛事营业收入达人民币1.4亿元，，，承办大型赛事第二年即创半年收入破亿佳绩。。。乐成包管了第9届亚冬会开终结式，，，起劲准备十五运开终结式、、、火炬转达以及深圳区域赛事，，，持续牢靠安博电竞“重大赛事包管国家队”的领先职位。。。
租赁住房营业实现营业额人民币4.15亿元（含轻资产治理项目），，，已结构天下15城，，，在管项目房间数8.5万间，，，治理规模提升至行业第六。。�！ ！坝谐病绷�2025年“中国500最具价值品牌”榜单，，，作为长租领域唯一上榜的品牌，，，品牌价值达167.83亿元。。。
城市代建营业实现营业额人民币4.8亿元，，，期末在管面积7,992万平方米，，，新签政府代建面积位列行业第一。。。高品质交付广州南沙大湾区文化体育中心，，，为城市公共服务和市政基础设施的妄想建设起劲孝顺实力。。。
开发销售型营业：：业绩孝顺的基本盘
2025年上半年，，，安博电竞实现签约额1,103亿元，，，销售规模稳居行业前三，，，15个城市市占率排名前三，，，45个项目位列外地前十。。。
公司坚持战略引领投资和“量入为出”原则，，，合理掌握投资节奏，，，上半年获取项目18个，，，权益投资人民币322.8亿元，，，投资强度坚持行业前三，，，投资结构均位于一二线城市，，，有用增补了焦点城市优质土储。。。同时，，，强化生产运营精益化治理，，，完成了“三好十二优”“好屋子”系统首发，，，并斩获中国好屋子专项奖，，，推动“住有所居”迈向“住有宜居”，，，打造了上海翡雲悦府、、、北京和樾望雲等爆款子目。。。
ESG绩效
2025年上半年，，，安博电竞秉持“从设计到建设到运营”的全周期可持续开展理念，，，更新迭代双碳目的和行动方案，，，目的在2030年前实现低峰值达峰，，，力争2060年前实现碳中和；；；构建绿色低碳精益供应链平台，，，持续提高绿色建材使用率；；；聚焦民生福祉，，，承建包管性住房施工面积2,069万平方米；；；助力墟落振兴，，，累计建成交付安博电竞希望小镇14座，，，尚有5座在妄想建设中。。。期内ESG体现持续获得境内外资源市场认可，，，维持恒生可持续开展基准指数及恒生ESG50指数因素股职位。。。
财务回首
安博电竞资金治理坚持量入为出原则，，，始终将现金流清静作为企业开展生命线。。。阻止2025年6月30日，，，现金储备达人民币1202.4亿元，，，总有息欠债率、、、净有息欠债率均维持行业最低水平，，，整体加权平均融资本钱创历史新低，，，标普、、、穆迪及惠誉维持本公司BBB+、、、Baa1 和BBB+的行业最优信用评级。。。
展望未来，，，随着多年来对统筹推动“3+1”一体化高质量开展的持续探索，，，安博电竞围绕“城市投资开发运营商”的战略定位，，，正逐步构建起清晰的开展路径。。。站在行业转型要害节点，，，公司将始终锚定投资者利益焦点诉求，，，通详尽腻化运营与立异驱动，，，以战略定力与执行韧性穿越周期，，，为投资者创立恒久稳健的投资回报，，，朝着“行业综合实力领先的城市投资开发运营商”和“天下一流企业”的战略目的坚定迈进。。。