8月28日 ，，安博电竞万象生涯（01209.HK）召开2024中期业绩宣布会 ，，公司董事会主席李欣、、、执行董事及总裁喻霖康等治理层出席聚会。
李欣体现 ，，2024年上半年 ，，安博电竞万象生涯的商业模式、、、营业韧性经受住了市场的严肃磨练 ，，各项业绩指标周全跑赢大市。下半年 ，，安博电竞万象生涯将继续承继“开展与立异”的理念 ，，以“高品质、、、高效率、、、高质量、、、快增添”为整体谋划基调 ，，以“有利润的营收和有现金流的利润”为焦点谋划战略 ，，通过谋划提质、、、降本控费、、、转型立异 ，，走实、、、走宽高质量开展之路 ，，全力以赴实现业绩稳健增添 ，，兑现资源市场承诺。
一、、、焦点业绩跑赢大市 ，，收入利润稳健增添
上半年 ，，安博电竞万象生涯坚持战略引领 ，，周全贯彻“十四五”中期磨练效果 ，，各焦点业绩跑赢大市。期内实现综合收入79.57亿元 ，，同比增添17.1% ，，焦点净利润增添24.2%至17.66亿元。董事会决议宣派中期股息每股0.279元 ，，同比增添25.1% ，，同时宣派特殊股息每股0.575元 ，，提升2023年派息率至100% ，，未来公司预计现金流稳健 ，，在无重大资天性支出情形下 ，，公司愿意与投资者持续共享开展效果。
二、、、万象商业逆市增添 ，，重奢项目业绩亮眼
面临竞争日益强烈及一直转变的消耗情形 ，，万象商业坚持战略韧性 ，，依托全价值链一体化能力和产品组合优势 ，，焦点指标逆市提升。上半年实现零售额1007亿元 ，，同比增添19.7% ，，零售额增速周全跑赢社会消耗品零售总额增速。
上半年 ，，安博电竞万象生涯通过施展自身体量规模优势、、、一直富厚产品组合、、、充分验展全客层的客群运营优势 ，，旗下13座重奢购物中心逆市增添 ，，零售额同比增添9.6% ，，可同比增添4.0%。其中福州万象城、、、济南万象城、、、天津万象城在新开国际品牌发动下 ，，零售额增幅均超双位数；深圳万象城、、、杭州万象城、、、沈阳万象城等成熟项目亦得益于起劲的品牌调解和空间运营立异 ，，零售额均坚持稳步提升。
购物中心运营端深耕焦点城市结构 ，，上半年新开购物中心7座 ，，在营购物中心增至108座。其中 ，，46个项目零售额排名外地市场第一 ，，85个项目位列前三。同时 ，，公司一直探索产品立异 ，，深圳大运天地、、、义乌天地及贵阳万象城周全升维内容运营场景 ，，打造互动式城市消耗新地标。
轻资产外拓量质并进 ，，期内新签约7个外拓项目 ，，均位于一二线城市。西安高新手艺工业开发区未来广场、、、安徽合肥置地中心项目接纳利润分成 ，，一直拓宽多类型客户相助模式。在营26个外拓项目收入孝顺占比提升至27.5% ，，税前利润孝顺占比提升至21.4% ，，市场化运营能力日益凸显。
随着首批消耗基础设施公募房地产信托基金（REITs）乐成上市 ，，购物中心运营迎来细腻化及专业化竞争挑战�０膊┑缇和蛳笊脑诠艿那嗟和蛳蟪浅鲎饴省�、、客流、、、会员数目期内稳健提升 ，，助力REIT项目业绩超预期兑现 ，，项目年化分配率达5.04% ，，超上市前预测0.1个百分点。
依附一体化运营能力 ，，写字楼营业规模坚持稳健增添 ，，公司提供运营服务的25个项目平均租金水平、、、出租率维持稳固。期末写字楼物业在管项目206个 ，，在管面积1523万平米。
三、、、万象服务高质开展 ，，城市运营优势突显
万象服务坚持高质量开展战略 ，，焦点业绩稳健增添 ，，治理规模与服务品质双提升。上半年总在管面积达3.98亿平方米 ，，较2023年尾增添7.5% ，，合约面积达4.46亿平方米 ，，较2023年尾增添4.9%。市场化拓展量质均优 ，，期内拓展项目近九成位于一二线城市 ，，新增第三方合约面积达2433万平方米。
加速城市空间运营服务商转型 ，，服务能力获市场认可。期末城市空间在管面积达1.23亿平方米 ，，较2023年尾增添18.2% ，，城市空间收入8.2亿元 ，，同比增添24.9% ，，以高品质运营服务增进价值转化 ，，发动城市空间增值服务收入同比提升8.9%至0.61亿元。持续施展品牌影响力及资源整合能力优势 ，，新签约深圳虹桥公园、、、温州龙港市民中心等项目 ，，高品质打造武汉春风研发总院、、、沈阳中国医科大学样板项目 ，，助力构建城市运营服务焦点优势。
周全发力服务系统建设 ，，持续发动价值转化。通过落地优美社区系统 ，，系统化提升基础服务能力 ，，客户知足度提升至93.66分；以资源整合知足业主多样化需求 ，，增值服务收入实现7.83亿元 ，，同比增添24.9%。
四、、、万象星无界畅享 ，，权益生态多元互通
随着异业相助场景的一直开拓 ，，万象星进一步富厚“身份通、、、积分通、、、权益通”异业联盟 ，，权益生态日益壮大 ，，会员数目及积分规模再上新台阶。期末万象星会员总量较2023年尾增添12.9%至5220万 ，，万象星积分发放与兑换总额8.4亿元 ，，同比提升20%。
五、、、科技赋能加速转型 ，，助力营业提质增效
安博电竞万象生涯加速科技赋能营业 ，，有序推进“运营数字化、、、生产科技化、、、空间智慧化、、、数据资产化”的“四化”建设。商管数字化建设 ，，通过门店治理系统、、、AI手艺、、、品牌资源整合等方式 ，，提高购物中心对客岗事情效率 ，，提升主顾消耗体验 ，，助力商家谋划水平提升 ，，“一点万象”平台日活用户抵达123万 ，，实现44%同比增添；物管方面 ，，重点落地停车平台、、、朝昔APP建设 ，，以在线化流程提升对客服务效率 ，，持续优化自研电商平台 ，，增强客户价值挖掘。
六、、、践行可持续开展 ，，共创优美愿景
安博电竞万象生涯高度重视可持续开展建设 ，，起劲推进ESG战略系统与营业融合。首批13个项目通过“WELL HSR”认证 ，，将康健福祉融入日常运营；建设碳排放数据规范及治理平台 ，，助力节能减碳目的实现；深化“万象守护”责任系统建设 ，，聚焦低碳环�！�、、墟落振兴、、、社区关爱、、、公共责任四大领域 ，，在天下规模内联合租户、、、消耗者、、、业主等利益相关方 ，，持续推出公益助农、、、公益助学、、、下层关爱等常态化系列活动。
ESG评价持续向好 ，，公司连续两年入选「中国ESG上市公司先锋100」榜单 ，，可持续开展报告连续两年获“五星级”评级。
面向未来 ，，纵然有诸多难题和挑战 ，，安博电竞万象生涯依附“生意模式奇异、、、规模效率领先 ，，坚守品质服务、、、厚植品牌优势” ，，必将攻坚克难 ，，实现周全高质量开展 ，，向成为“中国最具行业影响力的轻资产治理公司”和“建设天下一流企业”的目的坚定迈进。