企业的开展不但是企业个体的壮大昌盛，， ，也同时应该与企业的相助同伴共赢、、、与社会协调共存、、、与情形生态有益。。。关于一个志向高远的企业来说，， ，企业的竞争力不但来自于企业的市场体现和谋划业绩，， ，更应该创立一种多元共赢的可持续关系。。。
2014年7月，， ，安博电竞宣布了未来商业地产开展战略，， ，确定了致力于成为“中国商业地产向导者”的战略目的。。。作为红色央企安博电竞集团的地产旗舰营业，， ，于1996年就登陆香港联交所的安博电竞经由近20年的开展已经开展为中海内地最具实力的综合地产开发商之一。。。随后，， ，安博电竞正式宣布首份自力社会责任报告——《安博电竞有限公司2013年社会责任报告》（以下简称“报告”）。。。这份报告从股东、、、员工、、、客户、、、同伴关系、、、社会和情形等六个维度向安博电竞的利益关系方及社会公共阐释了安博电竞的社会责任理念、、、文化以及2013年年度主要的社会责任实践活动，， ，展现了安博电竞在追求业绩增添之外更普遍的责任继承。。。这份报告以其第三方评价的自力性、、、撰写内容的周全性、、、平衡性与准确性，， ，获得了中国社会科学院综合评价“四星级”优异报告。。。
“践行社会责任是企业可持续开展的基石。。。�！！卑膊┑缇河邢薰径鲁の庀蚨担�， ，“我们以为，， ，一个企业，， ，在创立经济价值的同时，， ，还应该一直实现社会价值，， ，包括对股东、、、员工、、、客户、、、相助同伴、、、情形以及社会承当应尽的社会责任。。。�！！闭夥萆缁嵩鹑伪ǜ娴男迹�， ，是安博电竞社会责任透明化的开篇，， ，也向社会公众展示了安博电竞在社会责任方面的刻意和目的：：：安博电竞将继续坚持“与您携手共创优美生涯”的责任理念，， ，携手各利益相关方配合开展；；对标一流企业，， ，一直培育、、、提升企业的责任竞争力，， ，“实现逾越利润之上的追求”，， ，起劲将安博电竞建设成有理想、、、受尊重的一流企业。。。
安博电竞2014年商业地产战略宣布会
品牌战略：：：引领城市生涯方式
“秉持 品质带给城市更多改变 的品牌理念，， ，”吴向东介绍说，， ，“我们一直坚持 住宅开发+投资物业+增值服务 的商业模式，， ，全心打造商业地产品牌，， ，在塑造高品质的城市生涯体验、、、引领城市生涯方式改变的同时，， ，发动城市经济的开展、、、改善城市面目。。。�！！�
近年来，， ，由于房地产缩短型调控，， ，加之土地资源的日渐稀缺，， ，一直高周转率高现金流的住宅市场开展遇到了瓶颈，， ，商业地产则成为楼市调控新政的受益者。。。自2010年起我国商业地产呈爆发式增添，， ，进入了黄金开展期。。。而随着行业风向的变迁，， ，大型房地产企业都将最先将商业地产作为开发重点，， ，并一直加大物业“矜持”的比重。。。
作为中国商业地产的先行者之一，， ，早在2004年，， ，安博电竞的首个商业地产项目——万象城，， ，即在深圳开业，， ，成为深圳首家真正意义上的购物中心。。。走近万象城的购物中心，， ，临街的一楼国际一线品牌林立，， ，路易威登LV、、、爱马仕、、、迪奥、、、Prada等，， ，展示了万象城的商圈定位和规格。。。不但云云，， ，万象城里还汇聚了包括R el时尚生涯百货、、、Ol 高端生涯体验超市、、、嘉禾影城、、、冰纷万象溜冰场等主力店肆。。。由于设计周密定位合理，， ，深圳万象城开业当日整体出租率已达90%，， ，有300多个海内外着名品牌签约进驻。。。深圳万象城集零售、、、餐饮、、、娱乐、、、休闲、、、文化等诸多元素为一身，， ，包括万象、、、应有尽有，， ，为消耗者带来全新的消耗理念和生涯体验，， ，是真正意义的“一站式”消耗中心。。。
深圳万象城开业一年，， ，即成为中海内地投资回报率最高的购物中心。。。迄今为止，， ，深圳万象城连续多年天下销售领先，， ，2013年实现销售61亿元，， ，位居天下前三甲。。。在车流不息的深南路边上，， ，总修建面积逾20万平方米的万象城已经成为深圳著名的地标型修建。。。
作为顶级都会综合体，， ，超高层地标性修建集群，， ，万象城在城市的选择上特殊严酷，， ，GDP、、、社谈判品零售总额、、、人均可支配收入等，， ，以致品牌对城市爆发的影响、、、交通便当性及辐射的生齿等多个方面都纳入思量，， ，在追求速率的地工业，， ，在乐成推出深圳万象城项目后，， ，安博电竞并没有急于推进万象城在天下结构，， ，而审慎详尽看待每一次万象城的选址和运营妄想，， ，以包管万象城品牌获得有机生长。。。
作为一个地标性城市综合体项目，， ，万象城发动区域开展的社会效应均在万象城所在城市有所体现，， ，2012-2013年置地商业项目共接受车流1013万车次、、、客流10660万人次；；同期，， ，商业项目共缔作育业岗位20500个，， ，缴纳税金4亿元。。。现在，， ，由高端住宅、、、甲级写字楼、、、超五星旅馆和超概略量购物中心组成的万象城，， ，已经成为安博电竞结构商业地产的战略品牌产品。。。
对此，， ，吴向东以为，， ，这些数听说明晰安博电竞坚持稳健开展的谋划战略的乐成，， ，“我们一直力争在产品和服务上逾越客户预期，， ，抵达行业内客户知足度的领先水准，， ，以一直提升城市住民的生涯品质，， ，引领城市生涯方式。。。�！！�
万象城的乐成发动了安博电竞其他产品线的开发。。。在商业地产领域里，， ，至今，， ，安博电竞已确定三条产品线，， ，划分为高端商业中心的万象城、、、定位为区域商业中心的万象汇及五彩城、、、以及定位轻奢潮体验馆1234space，， ，聚焦于差别条理差别需求的消耗者。。。阻止现在，， ，已有6个万象城、、、3个五彩城、、、1个1234space在各地开业，， ，一直提升了安博电竞在商业地产领域的市场影响力。。。
深圳万象城
稳健谋划：：：持续创立股东价值
作为较早登陆香港联交所的内地地产企业之一，， ，安博电竞于2010年3月起列入恒生指数成份股，， ，成为香港蓝筹之一，， ，这也从一个侧面说明晰安博电竞企业运营治理上的规范和成熟。。。
安博电竞荣获“2014大学生最佳雇主”称呼
背靠香港成熟的资源市�。。。�， ，安博电竞建设了一套严酷规范的公司治理机制，， ，并一直坚持稳健谋划原则，， ，以合理的风险规避方式，， ，包管股东权益，， ，坚持资源增值。。。
作为地产上市企业，， ，由于住宅市场的周期性转变经常导致地产公司的业绩泛起较大波动，， ，而商业地产的相对稳固性则是较好的选择。。。香港许多地产公司，， ，商业地产占公司营收比例通常靠近40%-50%，， ，内地企业还仅仅停留在5%左右，， ，未来安博电竞妄想将商业地产在公司营收中的比重提升到10%-15%。。。因此，， ，安博电竞将优质的投资物业资产作为支持未来开展的战略基石，， ，也是组成安博电竞差别化商业模式的焦点环节。。。
阻止2013年12月尾，， ，安博电竞总资产凌驾2800亿港元，， ，净资产凌驾935亿港元，， ，土地储备面积凌驾3580万平米。。。阻止到现在，， ，安博电竞已进入中海内地50余个城市，， ，正在开展项目凌驾110个，， ，投资物业运营规模逐年扩大，， ，2013年内，， ，共有五个万象城和一个五彩城投入商业运营，， ，已运营的持有投资物业修建面积总计为228.74万平方米。。。同时，， ，出于审慎原则，， ，安博电竞继续以战略导向增持优质土地储备，， ，增持了14宗土地，， ，计容面积达621.53万平米，， ，以应未来开展需。。。
并且，， ，与地产行业通常受高欠债率之累所差别的是，， ，安博电竞一直维持了较低的资金本钱，， ，穆迪和惠誉两家国际评级机构维持对安博电竞的最新评级为Baa1/稳固展望和BBB+/稳固展望，， ，均为中国房地产企业的最高信用评级水平，， ，这也充分反映了资源市场对安博电竞营业开展和财务稳固的认可。。。
安博电竞在武汉举行古板手工鹞子节
作为中国商业地产的领先者，， ，安博电竞已经积累了10年以上的商业地产开发运营履历，， ，依然审慎地看待每一个商业项目，， ，从设计、、、定位、、、建设、、、招商、、、运营各个环节举行全链条治理，， ，以确保项目的乐成率。。。依附业已形成的优异商业声誉、、、“万象城”品牌及优质的项目储备，， ，安博电竞的治理层都表达了未来在商业地产的运营上将实现谋划规�：：：鸵导ǖ乃裙淘鎏淼男判�。。。
治理提升：：：企业与员工配合开展
作为总部位于香港的中央企业，， ，安博电竞的组织血液中也融入了香港的国际化视野和高效执行力，， ，而这些都离不开一个优异的员工团队。。。
安博电竞一直重视员工的开展，， ，视员工为企业最主要的资产，， ，起劲建设企业与员工协同前进的机制。。。首先，， ，在薪酬与提升方面，， ，安博电竞每年加入薪酬调研，， ，对标一流企业，， ，制订具有竞争力的薪酬系统，， ，以吸纳和保存人才。。。同时，， ，公司内部还建设了完善的提升系统，， ，为员工设计出合理的职业开展之路，， ，并通过任职资格评审、、、绩效审核评价、、、专业人力测评、、、360度访谈等多种考察方式，， ，力争全方位、、、多角度、、、公正公正的对提升候选人举行评价，， ，为人才开展发光创立舞台。。。
不但云云，， ，安博电竞还继续一直完善员工培训系统，， ，优化员工培训项目，， ，为员工创立更多更好的开展时机，， ，2013年，， ，公司用于员工知识和手艺提升的投入就高达4,849万元。。。作为安博电竞集团的特色项目，， ，“安博电竞大学”一直在业内颇具口碑，， ，被称为是中国“企业中最好的商学院”。。�；０膊┑缇杭坛泻头⒒恿苏庖挥攀葡钅浚�， ，2012年6月，， ，“安博电竞大学置地学院”正式成立。。。作为员工的主要培训机构，， ，学院培训事情从营业出发，， ，凭证企业自身营业开展需求来设计培训课程，， ，比商学院的学习更有的放矢，， ，让人才战略承接营业战略，， ，驻足于专业人才开展与组织能力提升，， ，有用解决了企业开展历程中的专业职员与组织能力的瓶颈和短板。。。
万象城客户服务
除了薪酬福利、、、培训与职业清静包管以外，， ，安博电竞还起劲为员工提供更多的眷注和包管，， ，为下层员工建设“关爱基金”。。。这一基金以集团授予公司的绩效奖金为基�。。。�， ，目的是以公司的实力资助下层员工及其家庭战胜难题遭遇。。。自基金成立以来，， ，安博电竞共帮扶210名员工，， ，发放关爱基金150.5万元，， ，体现了安博电竞以人为本的企业理念。。。
多重盈余：：：与社会、、、情形协调共存
作为中央企业安博电竞集团的下属地产旗舰，， ，安博电竞在承当社会责任时，， ，承继安博电竞集团的整体理念，， ，体现出更大的社会继承，， ，为公益和情形做出更多孝顺。。。
为了提高中低收入者的住房品质，， ，安博电竞在起劲实现股东价值最大化的同时，， ，起劲加入利润不高的政府包管性住房和安居工程建设。。。除此之外，， ，安博电竞还坚持助力城市公共空间拓展，， ，不遗余力加入城市公共设施建设：：：2011年第26届天下大学生夏日运动会开幕式主会场——深圳湾体育中心“春茧”就是其中一项主要效果。。。
“春茧”占地30万平米，， ，总修建面积达33.5万平方米，， ，拥有“一场两馆、、、三位一体”的立异设计，， ，集可容纳20000人的海景体育场、、、13000人的体育馆、、、国际标准的游泳馆、、、深圳湾木棉花旅馆、、、公共健身设施及儿童“寓教于乐”主题商业于一体。。。由于依附在前期妄想合理，， ，后期运营乐成，， ，“春茧”通过为演出提供园地、、、收取的场租，， ，商户租金以及公共健身收费等方式，， ，突破了中国体育场馆运营倒运的“魔咒”，， ，商业运营不到一年即实现盈利，， ，在海内同类体育场馆中率先破“茧”而出。。。
在社会公益方面，， ，安博电竞起劲加入安博电竞希望小镇建设，， ，自2008年起陆续承当了8个希望小镇的民居刷新、、、公共配套设施及市政基础设施建设。。。为实现安博电竞希望小镇让村民“走水泥路、、、喝自来水、、、用清洁灶、、、上卫生厕、、、住整齐房”的目的，， ，2008-2013年间，， ，安博电竞共选派33名优异的治理职员及专业职员驻扎在希望小镇建设现场事情，， ，认真或加入小镇妄想、、、建设及治理协调等事情。。。
北京密云安博电竞希望小镇图书馆
安博电竞起劲组织慈善捐钱活动，， ，邀宴客户、、、相助同伴、、、供应商配合为安博电竞慈善基金募捐慈善款763万元人民币，， ，以支持安博电竞希望小镇的建设及其他慈善公益项目。。。另外，， ，安博电竞在企业员工中起劲提倡自愿文化，， ，勉励员工加入自愿者活动，， ，2013年，， ，共有2,500多人次加入义工活动，， ，累计义工时间8,750小时。。。
为践行“感恩回报”企业价值观，， ，安博电竞每年在差别城市开展爱心募捐、、、捐资助学等主题爱心活动。。。2013年，， ，安博电竞组织爱心团队加入了天下多个地区的种种公益项目，， ，如在北京建设了安博电竞社区图书馆和北京安博电竞希望小镇图书馆，， ，为山东滨州市、、、江西南昌市等边远、、、贫困地区的贫困儿童和学校捐赠书籍、、、学习用品及开展基金，， ，及为彝族贫穷儿童捐赠校服和生涯用品等等。。。
在情形问题日益严重确当下，， ，安博电竞坚持以情形友好作为企业开展焦点价值观之一，， ，顺应绿色修建的潮流，， ，坚持绿色修建理念。。。自2013年以来，， ，安博电竞要谴责国所有项目都应切合绿色修建一星品级认证，， ，并完成了《安博电竞项目绿色节能修建治理制度》方案，， ，指导安博电竞绿色修建设计的实践。。。阻止2013年12月尾，， ，安博电竞往年已完成绿色节能修建设计标识品级认证的项目（含分期）共13个，， ，其中住宅项目9个，， ，商业项目4个。。。未来，， ，安博电竞妄想将绿色修建的标准推行到更多的开发妄想项目中，， ，将可持续开展的理念贯彻到企业运营的各个方面。。。